דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


יעוץ לפני קניית דירה - דוגמה מהחיים.... 

מאת    [ 03/10/2012 ]

מילים במאמר: 322   [ נצפה 1711 פעמים ]

 

פרסמתי כאן לפני זמן מה מאמר על יעוץ לפני קניית דירה,  עם המלצה חמה: היעזרו ביועץ המתמצא בתחום הבניה והשיפוצים לפני שאתם רוכשים נכס!

הנה דוגמא טובה לפרויקט שיפוץ דירה שבצעתי לא מזמן – אדריכלות ועיצוב פנים של דירה תל אביבית טיפוסית  משנת 1936.  בעל הבית הוא צעיר תל-אביבי, שחיפש דירה בעלת אופי ויחוד. עזרתי לו לבחון מספר דירות לפני שהחלטנו על זאת, ובאף אחת לא התאהבנו. כאן – זאת הייתה אהבה במבט ראשון.

תהליך הייעוץ האדריכלי כלל, כתמיד , שקילת היתרונות והחסרונות של הדירה.

מה מצא חן בעינינו ? תקרות גבוהות, מרצפות בטון מעוטרות ברוב בדירה, פרופורציות נעימות של החדרים, מרפסות גדולות , מהן נשקפו עצים יפים, ואותו משהו חמקמק אבל מורגש – אולי האופי שיש לבית ישן?

שקלנו גם את חסרונותיה של הדירה:  מסדרון צר וארוך חילק את שטחה בצורה לא מוצלחת וגם לה להראות צרה וארוכה, מטבח נפרד, קטן וצר, חדרי שירותים נפרדים וקטנים מאוד, והפרדה מוחלטת של המרפסות מחלל הדירה.

שיפוץ הדירה נראה לבחור הצעיר כמשימה בלתי אפשרית כמעט: מסובך מבחינה טכנית, יקר, ארוך, מבלבל. הטרידה אותו השאלה – האם בסופו של דבר, לאחר תהליך ארוך ומתיש של בניה ושיפוצים, יקבל את מה שרצה?  סביר להניח שאם לא היה מקבל ממני יעוץ אדריכלי, היה מוותר על הדירה ופונה לקנות משהו אחר....

 הסתכלנו ביחד על דירה, ובהתבסס על ניסיוני בשיפוץ דירות דומות יכולתי להראות לו מה האפשרויות הגלומות בדירה מבחינה אדריכלית, כמה זה יעלה וכמה זמן זה ייקח.

נכנסנו לפרויקט בהתלהבות גדולה. את התוצאה של מאמצינו -  של שיפוץ דירת הבאוהאוס הזאת – תוכלו לראות כאן. לא נותר לי אלא להוסיף: עמדנו במסגרת התקציב של ההערכה הראשונית, עמדנו בלוחות הזמנים שהצבנו לעצמנו, והתוצאה – לטעמי – הצלחנו לנצל ולמקסם את יתרונות הדירה, ולהעלים את חסרונותיה.

תשפטו בעצמכם!

   אורלי ערן - אדריכלות ועיצוב פנים:


בעלת משרד לאדריכלות ועיצוב פנים בתל אביב. אנו עוסקים בתכנון ופיקוח על כל עבודות הבניה והשיפוצים, בתחומי האדריכלת ועיצוב הפנים , וגם קצת בתכנון גינות. יש לנו המון ניסיון, וגם המון התלהבות והאהבה לעבודה. 




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשיבות היוגה לאיזון אורח חיים יושבני  -  מאת: מיכל פן מומחה
היתרונות של עיצוב בית בצורת L -  מאת: פיטר קלייזמר מומחה
לגלות, לטפח, להצליח: חשיבות מימוש פוטנציאל הכישרון לילדים עם צרכים מיוחדים -  מאת: עמית קניגשטיין מומחה
המדריך לניהול כלכלת משק בית עם טיפים ועצות לניהול תקציב -  מאת: נדב טל מומחה
חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים.. תחשבו שוב -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב